Faizler artarken konut kredisi yerinde saydı! 1 milyon TL’ye şaşırtan geri ödeme

Konut Kredisi Faizleri Beklentilerin Üzerinde Sabit!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), uzun süredir devam ettirdiği sıkı para politikası çerçevesinde politika faizini adım adım yükseltmişti. Şimdi herkes, 18 Nisan’da açıklanacak olan faiz kararını merakla bekliyor. Ancak bu kritik tarihten önce konut kredilerinde beklenen faiz artışı yaşanmadı. Bu durum, tüketiciler için kısa vadede cazip kredi fırsatları sunuyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Duruyor!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, genel tüketici kredilerinde faiz oranları yükselirken, konut kredilerinde nispeten sabit bir seyir izleniyor. Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredilerinde %2,59 oranla en düşük faiz teklifini sunmaya devam ederken, katılım bankalarında bu oran %2,69 ile %2,85 arasında değişiyor.

En Düşük Konut Kredisi Faiz Oranları:

  • Ziraat Bankası: %2,59
  • Halkbank: %2,59
  • Vakıf Katılım: %2,69
  • Kuveyt Türk: %2,85
  • Albaraka Türk: %2,85

Kredi Maliyetleri Ne Kadar?

Tüketicilerin en çok merak ettiği konulardan biri de kredi taksitlerinin aylık ödemeleri. Aşağıda, örnek kredi tutarlarına göre geri ödeme tabloları yer alıyor:

  • 500 bin TL kredi: Aylık taksit: 13.581 TL – Toplam geri ödeme: 1.653.850 TL
  • 1 milyon TL kredi: Aylık taksit: 27.162 TL – Toplam geri ödeme: 3.307.700 TL
  • 1,5 milyon TL kredi: Aylık taksit: 40.743 TL – Toplam geri ödeme: 4.961.550 TL

Konut Piyasasında Hareketlilik Devam Ediyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Şubat 2024’te ülke genelinde gerçekleşen konut satışları artmaya devam ediyor. Aylık bazda %0,6, yıllık bazda ise %20,1’lik bir yükseliş gözlemlenirken, aylık artış Ağustos 2023’ten beri en düşük seviyede gerçekleşti.

İpotekli Satışlarda Büyük Artış

Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli konut satışlarında belirgin bir artış mevcut. Şubat ayında 16.778 ipotekli satış yapılırken, yıllık bazda %90’lık bir artış yaşandı. Uzmanlara göre, fiyatların düşmesi ve bu düşüşün yakın zamanda tersine dönmesi beklentisi, krediyle konut alımını cazip hale getiriyor.

Konutta Reel Değer Kaybı Yavaşlıyor

TCMB’nin açıkladığı Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Şubat 2024’te konut fiyatları artış gösterdi. Ancak aynı dönemde, enflasyon etkisinden arındırılmış reel fiyatlarda %5,6’lık bir düşüş kaydedildi. Bu durum yatırımcılar için fırsat olarak değerlendiriliyor.

Ev Almak İsteyenler İçin Fırsatlar Devam Ediyor

TCMB’nin faiz kararının konut kredilerini etkileyebileceği bir gerçek. Ancak şu anda, ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı seçenekler mevcut. Özellikle kamu bankalarının sunmuş olduğu düşük faizli kredi oranları, artan konut talebinde önemli bir rol oynuyor. Faizlerin artışını beklemeyen tüketiciler için yakın gelecek kritik öneme sahip.

Related Posts

Rekabet Kurumu’ndan Google’a 355 milyon TL ceza: Taahhüdü ihlal etti

Rekabet Kurumu, daha önce verdiği taahhütleri yerine getirmeyen Google’a 355 milyon TL idari para cezası uyguladı. Ceza, şirketin rekabete aykırı yeni bir tasarımı devreye alması nedeniyle verildi.

Dev havayolu şirketi Musk’ın şirketi ile anlaşmayı duyurdu: Jet hızında olacak

Dev havayolu şirketi Elon Musk’ın Starlink şirketi ile anlaşmaya vardığını duyurdu. Havayolu şirketi Starlink ağı sayesinde yolcularına ‘jet hızı’nda internet hizmeti sunacak

Emeklinin hesabına 25 bin lira yatırılacak: Başvuran alacak

Emeklilerin zam oranlarının belli olmasıyla bankaların promosyon rekabeti de kızıştı. Bankalar yarışa girerken emekliler de en kazançlı yöntem için araştırmalar ve hesaplamalar yapmaya başladı. BAŞVURAN ALACAK Temmuz ayında enflasyon farkıyla …

Tüketiciyi yanıltan tanıtımlar için 141 milyon lira ceza!

Ticaret Bakanlığı bünyesindeki Reklam Kurulu, bu yılın ilk 6 ayında, tanıtımlardaki aldatıcılık, bilgi eksikliğinin istismar edilmesi, ekonomik çıkarların etkilenmesi gibi kusurlar nedeniyle 141 milyon 123 bin 32 lira idari para cezası uyguladı.

Kripto para piyasasını karıştırdı: Gizemli yatırımcı 14 yıl sonra ilk kez işlem yaptı

Bitcoin’in ilk yıllarından beri hareketsiz kalan bir yatırımcıya ait cüzdanlardan 14 yıl sonra ilk kez işlem yapıldı. Yatırımcının kripto varlıklarının 18 bin dolardan 2.5 milyar dolara çıktığı belirtiliyor.

Altın ithalatına yeni düzenleme

Altın ithalatına yeni düzenleme