Depremi fırsata çevirdiler: Fiyatlar uçtu

23 Nisan Depremi Sonrası Arsa ve Tarla Fiyatları Artıyor

İstanbul ve çevresinde meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından arsa ve tarla fiyatlarında dikkat çekici bir yükseliş yaşanıyor. Özellikle Çatalca, Silivri, Arnavutköy, Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, Çorlu ve Saray gibi bölgelerde gayrimenkul talebinde artış gözlemleniyor.

Şikayetler Artıyor

Gayrimenkul hukukçusu avukat Ebru Yılmaz, deprem sonrası artan yatırım ilgisine dikkat çekerek, tüketicilerin plansız hareket etmemesi gerektiğini belirtiyor. İmara kapalı bölgelerde yapılaşmanın kesinlikle yasak olduğunu vurgulayan Yılmaz, yerleşime uygun olmayan alanlarda yapılan satışlarda dolandırıcılık riskinin çok yüksek olduğunu ve tüketicilere imar değil vaat satıldığını söylüyor. Belediyelerin resmi açıklama yapmadan imar geleceği hakkında söz vermenin güvenilir olmadığını ve imar planlarının yıllarca bekleyebileceğini hatta çıkamayacağını belirtiyor.

Çeşmeli gibi yerleşime kapalı bölgelerde, dolandırıcıların yüksek fiyattan satış yaparak tüketicileri kandırdığına dair artan şikayetlerin olduğunu belirtiyor.

Gayrimenkul değerleme uzmanı Burak Taban, vatandaşları sahte ilanlara karşı uyararak, tapu ve imar durumlarını resmi kurumlardan kontrol etmeleri gerektiğini vurguluyor. Marmara Ereğlisi’nde 20 yıl önce ‘yakında imar gelir’ vaadiyle yapılan satışların hala imar alamadığını örnek gösteriyor ve bu durumun insanların umutlarıyla oynandığını belirtiyor.

Tiny House Konusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Tiny house modasının devam ettiğini ancak bu alanda pek çok kişinin yönetmelikler hakkında bilgisiz olduğunu belirtiyor. Şehir planlayıcıları, tiny house’un sabitlenmesinin yasak olduğunu ve tekerlekli ve taşınabilir olması gerektiğini vurgularken, altyapı hizmetlerine sahip olmayan yerlerde konulamayacağını belirtiyor.

Arsa Alımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Tapu kaydı kontrolü yapın, hisseli olup olmadığını ve niteliğini öğrenin.
  • İmar durumu sorgulayın ve alacağınız yerin konut yapılabilirliğini öğrenin.
  • Kadastro ve parsel bilgilerini inceleyin.
  • Ulaşım ve altyapı durumunu araştırın.
  • Doğal afet riskini kontrol edin.
  • Tarım arazileri alırken toprak koruma kanununa dikkat edin.
  • Satıcıyla noter tasdikli sözleşme yapın.
  • Vergi borcu ve haciz durumunu kontrol edin.
  • Çevre projelerini araştırın.

Related Posts

Yüzde 80 zam, enflasyon farkı… Tercih dönemi başlarken özel üniversiteler çıldırdı

Eğitimde özel okulların fiyatları bir süredir gündemdeydi. Yüksek ücretler talep eden özel okullardan veliler de şikayetçiyken yeni bir zam haberi geldi. YKS sonuçları açıklandıktan sonra yüz binlerce öğrenci 30 Temmuz-11 Ağustos 2025 tarihleri …

Romantik bir randevunun ülke ülke maliyeti: Türkiye kaçıncı sırada?

Alman Deutsche Bank ülke ve şehirlerde romantik bir randevunun maliyetini hesapladı. Banka, hesaplamayı yaparken giyim, ulaşım, yiyecek, içecek ve eğlence gibi kalemlerini ekledi. Peki, romantik bir randevunun en pahalı olduğu ülke hangisi? Türkiye kaçıncı sırada yer alıyor?

Ortaköy’de tapular teslim edildi!

Metin KURT – AKSARAY / YENİÇAĞ Ortaköy Belediye Başkanı Sayın Ahmet Koyuncu, seçim öncesinde vaat ettiği projelerden biri olan arsa tahsisi çalışmalarını başarıyla tamamladı. Başkan Koyuncu’nun öncülüğünde bugün, hak sahibi vatandaşlara tapuları …

Dolar ve euro borcu olanın vay haline!

Dalgalı bir seyrin ardından geçen haftayı yüksek kapatan dövizde yeni haftaya hareketsiz bir giriş oldu. Geçen hafta TL karşısında istikrarlı bir rota izleyerek ilerleyen doların bugün yükselişi sınırlı oldu. 47 TL ile rekor kırın euro geçen hafta …

21. Geleneksel Gediz Tarhana Festivali Yoğun İlgi Gördü

Kütahya’nın Gediz ilçesinde düzenlenen Geleneksel Gediz Tarhana Festivali, il protokolü tarafından da ziyaret edildi. Belediye başkanları ve diğer yetkililer, yerel ürünleri tanıtarak festival coşkusunu vatandaşlarla paylaştı.

1983’te hizmete başladı: İstanbul’un köklü hastanesi iflas yolunda!

İstanbul’da kurulan ve 1983 yılından bu yana hizmet veren Özel Çevre Hastanesi konkordato talebinde bulundu. Mali güçlükler yaşayan hastaneye başvurusu üzerine 3 aylık geçici mühlet verildi. Mahkeme verilen geçici mühlet kapsamında konkordato …